Artykuły związane z branżą nieruchomości
2011-03-27
Liczba oraz struktura ludności w istotny sposób decydują o długoterminowych zmianach na rynku nieruchomości. Główną tendencją demograficzną, jaka będzie miała miejsce w naszym kraju w nadchodzących 25 latach jest stopniowe zmniejszanie się liczby ludności. W 2035 r. będzie nas o ponad 2 miliony mniej niż obecnie. W powyższej tabeli przedstawiono spodziewane zmiany populacji poszczególnych, tzw. ekonomicznych grup...
więcej »
2011-03-22
Bank przed udzieleniem klientowi kredytu, który najczęściej będzie spłacany przez kilkanaście czy kilkadziesiąt lat musi upewnić się, że będzie on w stanie go spłacić. Jednym z podstawowych wyznaczników zdolności kredytowej jest liczba osób w gospodarstwie domowym. Poniżej przedstawiono zestawienie zdolności kredytowej gospodarstw domowych o identycznym dochodzie netto, wynoszącym 4 858 zł (wyznaczonym na podstawie dwukrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przemysłu w styczniu 2011r.)....
więcej »
2011-03-21
Niestabilna sytuacja polityczna w pierwszych miesiącach bieżącego roku przełożyła się oczywiście na sytuacją gospodarczą w Egipcie. Z kraju wyjechali zagraniczni turyści, a notowania giełdowe były zawieszone przez około miesiąc. Czy uwzględniając ostatnie wydarzenia tamtejszy rynek nieruchomości może być atrakcyjny dla polskich inwestorów? Egipt z około 80 mln obywateli jest trzecim pod względem liczby ludności państwem Afryki, a przyrost naturalny w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat był tam jednym z najwyższych na świecie....
więcej »
2011-03-18
W lutym na wykresie Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. nastąpiło potwierdzenie styczniowego spadku. Oznacza to, że mieliśmy wówczas do czynienia nie z jednorazowym odreagowaniem wcześniejszych wzrostów, a początkiem prawdopodobnie dłuższej tendencji spadkowej. Odczyt wartości na koniec ubiegłego miesiąca wskazał równo 97 punktów, co oznacza obniżkę o 0,6 punktu w porównaniu do początku bieżącego roku. Należy podkreślić, że obecnie Indeks znajduje się poniżej dotychczasowego historycznego dna, które miało...
więcej »
2011-03-15
Powoli, ale konsekwentnie szwajcarska waluta zwiększa udział w sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Pod koniec 2010 roku znaczyła już o połowę więcej niż na początku roku. W czwartym kwartale zeszłego roku Polacy pożyczyli we franku niemal 750 mln zł.Jeszcze w pierwszej połowie 2010 roku udział sprzedaży kredytów we franku oscylował...
więcej »
2011-03-14
Aby móc odpowiedzieć na to pytanie, zestawmy kilka faktów. Po pierwsze, czym jest kredyt walutowy? Jest to zobowiązanie rozliczane w walucie zagranicznej. Ustala się w niej wysokość kredytu, rat, a także uwzględnia się stopy procentowe obowiązujące dla danej waluty. Klient...
więcej »