Artykuły związane z branżą nieruchomości
2011-05-09
W marcu wzrosły zarówno ofertowe, jak i transakcyjne ceny najmu mieszkań w Warszawie. Inaczej było w Krakowie i Wrocławiu, gdzie najem lokalu mieszkalnego okazał się tańszy niż przed miesiącem. Odnosząc się do rynku najmu nieruchomości mieszkaniowych trzeba podkreślić jego sezonowy charakter. Najwyższe ceny osiągają zazwyczaj umowy zawierane w okresie sierpień – wrzesień, kiedy to studenci zaczynają szukać mieszkań na zbliżający się rok akademicki. Zwiększona liczba chętnych do najmu...
więcej »
2011-05-09
Wraz z nadejściem wiosny poprawiły się nastroje na rynku nieruchomości. Na początku roku w większości miast zwiększyła się oferta na rynku pierwotnym, a deweloperzy już zapowiadają kolejne inwestycje. Z drugiej strony pomimo faktu, że polska gospodarka przyśpiesza, to osoby poszukujące nowego lokum w swoich decyzjach nadal kierują się jeszcze „kryzysowymi” wytycznymi. Światowe zawirowania gospodarcze, jakie rozpoczęły się w połowie 2008 r. wywarły ogromny wpływ na preferencje...
więcej »
2011-05-03
Warszawa jest najdroższym polskim miastem pod względem cen lokali mieszkalnych. Stolica pozostawia daleko w tyle następne w kolejności miasta. Za najdroższe deweloperskie mieszkania w Warszawie pod koniec marca 2011 r. trzeba było zapłacić nawet do 37 tys. zł/mkw. W tym samym czasie w Krakowie ceny dochodziły do 28 tys. zł/mkw., we Wrocławiu najwyższe stawki przekraczały 21 tys. zł/mkw. Poniżej przedstawiono zestawienie średnich cen lokali mieszkalnych z rynku pierwotnego w tych trzech miastach...
więcej »
2011-05-03
Na każdym rozwiniętym rynku deweloperskim jest przynajmniej jedna taka lokalizacja, gdzie duża liczba mieszkań w ofercie daje klientowi komfort negocjowania rabatu bez pośpiechu. Gdyby uznać wielkość oferty za główną oznakę „rynku klienta”, to osoby chcące kupić mieszkanie od dewelopera powinny skoncentrować swoje poszukiwania na Mokotowie, Podgórzu, Krzykach i poznańskim Starym Mieście – takie wnioski płyną z kwartalnych raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” dla Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz...
więcej »
2011-05-03
Wybierając się na spotkanie z przedstawicielem banku dotyczące kredytu hipotecznego warto się do niego dobrze przygotować. Poniżej przedstawiono kilka kwestii, o których warto pamiętać, a z których nie do końca zdaje sobie sprawę większość kredytobiorców. Większość osób starających się o kredyt na mieszkanie wie, które czynniki są oceniane w pierwszej kolejności. Trzeba tu wymienić bezwzględną wysokość zarobków, czas przepracowany w danym miejscu,...
więcej »
2011-05-03
W Krakowie w najlepsze trwa spór o charakter zabudowy w centrum miasta. Dyskusja ta ostatnio ożywiła się po decyzji o wpisaniu na listę zabytków budynku hotelu Cracovia, który kilka dni wcześniej został kupiony przez jedną z firm deweloperskich. Można powiedzieć, że w tym wypadku władze miejskie wraz z grupą miłośników hotelu wpuściły inwestora, który chciał zmienić przeznaczenie budynku i znajdującego się pod nim terenu w przysłowiowe maliny. Takich...
więcej »