Informacje w pigułce: Powierzchnia mieszkania: 69,10 m2 składająca się z następujących pomieszczeń: - przestronny salon (25,10m2) - wydzielona widna kuchnia otwarta na salon (7,36m2 - możliwość całkowitego połączenia z salonem) - sypialnia o powierzchni 13,27m2 - sypialnia o powierzchni 10,81m2 - przedpokój (4,72m2) - bardzo duża łazienka z ogrzewaniem CO ściennym oraz podłogowym (7,84m2) [można z łazienki wydzielić garderobę/schowek lub dodatkową toaletę]- balkon z podłogą pokrytą deskami, przeszklonymi barierkami z okuciami ze stali nierdzewnej (4,40m2) oraz szklanym daszkiem chroniącym przed deszczem Ogrzewanie: centralne gazowe, zamontowany piec dwufunkcyjny Vaillant, w łazience również podłogowe Stan mieszkania: deweloperski podwyższony Termin oddania: mieszkanie gotowe, ze wszystkimi odbiorami, gotowe do zasiedlenia Opis szczegółowy: Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze, w reprezentatywnym i nowoczesnym, wysokiej klasy, dziesięciorodzinnym apartamentowcu, zlokalizowanym 5 minut drogi samochodem od południowej granicy Wrocławia. Budynek piętrowy, z przestronnym, około 400-stu metrowym tarasem widokowym, znajdującym się na dachu apartamentowca. Taras widokowo-wypoczynkowy przeznaczony jest do wspólnego użytkowania z pozostałymi mieszkańcami i służy celom rekreacyjnym i integracyjnym. Wspólnota podjęła decyzję, aby użytkować taras jako tereny zielone, z trzema wydzielonymi strefami wypoczynkowymi, gdzie organizować będzie można grille i inne formy aktywności (np. basen, kino pod gołym niebem). Taras wyposażony jest w ujęcie wody, prąd i oświetlenie. Mędłów, w którym znajduje jest mieszkanie, zlokalizowany jest w powiecie wrocławskim, w niezwykle prężnie rozwijającej się gminie Żórawina. Do Mędłowa prowadzi od samych granic Wrocławia, asfaltowa droga gminna, w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu dojazd nie stanowi najmniejszego problemu i jest wyjątkowo szybki i wygodny. Przed budynkiem został kilka miesięcy temu położony nowy asfalt a okolice są zasadzone drzewami iglastymi. Tuż przy budynku zlokalizowane są tereny spacerowe, zbudowane przez gminę Żórawina z funduszy unijnych, oświetlone lampami LED, wybrukowane kostką, z oddzielnymi trasami dla pieszych i rowerzystów. Przed budynkiem znajduje się parking z prywatnymi miejscami postojowymi, które przyporządkowane są do każdego mieszkania i nie są obarczone dodatkowymi kosztami. Mędłów przyciąga dużą ilość pasjonatów pięknych widoków, ciszy i spokoju a jednocześnie bliskości Wrocławia. Apartamentowiec otoczony jest z trzech stron domkami jednorodzinnymi w zabudowie samodzielnej, bliźniaczej i szeregowej. W niedalekiej odległości znajduje się również nowe osiedle wielomieszkaniowe. Budynek został oddany do użytku w listopadzie 2013 roku (jest po wszystkich odbiorach, gotowy do zasiedlenia), bryłą zbliżony do sześcianu, z wysokimi pomieszczeniami (parter 3.3m, piętro 3m), piękną, przestronną i całkowicie przeszkloną klatką schodową (na podłogach kamień ozdobny, automatyka świetlna, elektrycznie otwierane okna, kurtyna powietrzna przy wejściu do budynku) - innymi słowy - bardzo wysoki standard deweloperski, w porównaniu z innymi dostępnymi na rynku inwestycjami. Przy wejściu do budynku domofon. Mieszkanie o podwyższonym standardzie deweloperskim: drewniane drzwi wejściowe, wysokiej klasy drewniana stolarka okienna uwieńczona kamiennymi parapetami i wielkie, szerokie drzwi tarasowe, które prowadzą na balkon. Na ścianach tynki, na podłodze wylewki. Mieszkanie wyposażone we wszystkie gniazdka prądowe oraz włączniki! Rozprowadzona instalacja hydrauliczna, kanalizacyjna (do bezobsługowej, ekologicznej oczyszczalni zlokalizowanej przy budynku), elektryczna i grzewcza. Na wyposażeniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny wysokiej klasy (Vaillant) oraz kaloryfery (w łazience znajduje się dodatkowe ogrzewanie podłogowe). Wystarczy położyć panele lub terakotę, pomalować ściany, zamontować białą armaturę i można już mieszkać! Ogrzewanie: centralne gazowe, z własnej kotłowni zlokalizowanej w łazience. Dodatkowo w łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Do budynku doprowadzony gaz płynny, aktualnie od 2014 roku trwa gazyfikacja gminy Żórawina, według inwestora, gaz ziemny zostanie doprowadzony w przeciągu najbliższych 3 lat. Czynsz: bardzo niski: 138 złotych, zawiera zarządzanie, opłaty eksploatacyjne części wspólnych a także fundusz remontowy. Do czynszu wspólnota dolicza również opłaty za wywóz śmieci zależny od ilości lokatorów w mieszkaniu (od 18 zł/miesiąc). Instalacje multimedialne: sieć komputerowa w budynku, sieć telewizyjna cyfrowa. Dostęp do internetu, telewizja "satelitarna", telefonia mogą być zrealizowane przez operatorów Greenlan lub Generacja; Sklepy: osiedlowy sklep (delikatesy) znajdujący się w bryle budynku, w Żórawinie market Dino, na Ołtaszynie trzy Biedronki, Simply, na Bielanach cała infrastruktura, w wiosce obok sklep całodobowy. Wśród lokatorów zawiązana wspólnota mieszkaniowa, pozostały jedynie dwa lokale na sprzedaż, wszystkie inne są już zasiedlone. Wspólnota ma plan odkupienia od gminy w przyszłości dwóch sąsiednich działek, na której zlokalizowane mogą być np. tereny rekreacyjne lub garaże dla mieszkańców. Kupujący nie płaci żadnych prowizji oraz podatku PCC! Prezentacja nieruchomości możliwa w każdej chwili - zapraszam, naprawdę warto. Pomożemy również w zdobyciu kredytu hipotecznego - pośrednictwo również nie wiąże się dla Państwa z żadnymi opłatami.

Oferta z dnia:	2015-03-25
Numer oferty:	61551
Ogladane:	1531 razy
Cena:	250000 zł do negocjacji
Liczba pokoi:	3
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Powierzchnia:	70 m2
Oddany do użytku:	Nowe
Udogodnienia w obiekcie:	Balkon, Taras / Patio, Okna nowe drewniane, Parking strzeżony, Dostęp do internetu,
Miejscowosc:	Mędłów
Telefon komórkowy:	737449905
Wiadomość do autora oferty:	Twój email:

Promuj swoje ogłoszenie nieruchomości:

Skopiuj poniższy kod i umieść na swojej stronie internetowej, aby zwiększyć oglądalność twojej oferty..

Podobne nieruchomości

Z dnia: 2012-02-04

Proponujemy Państwu na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie w Legnicy, zlokalizowane na osiedlu Piekary A obok Domu Kultury "Atrium". Mieszkanie położone jest na II piętrze w budynku 10-piętrowym. Na powierzchnię 62,5 mkw składają się 3 pokoje, duży przedpokój, słoneczna kuchnia, wc i łazienka osobno oraz balkon od zachodniej. Do mieszkania przynależy piwnica. Pokoje są ustawne, w

więcej »

Z dnia: 2010-03-30

Mieszkanie w budynku z cegły, dwustronne, w pełni rozkładowe, niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń; oprócz tego możliwość przejścia między dwoma pokojami; pow. 60,08 mkw., 3 pokoje, kuchnia (jasna, z oknem), łazienka z wc (z oknem), przedpokój, balkon; na podłogach: panele, wykładziny, w łazience lastryko; okna - w kuchni, łazience i średnim pokoju - PCV, pozostałe - drewniane; ogrzewanie

więcej »