+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj

Ogłoszenia nieruchomości

Szukaj w ogłoszeniach:

Wpisz słowo kluczowe, województwo lub miejscowość:

mazowieckie | Ogladane 3802 razy

Sprzedam dom » Warszawa

warszawa wawer osiedle las w okolicach ul.poprawnej i kadetów . 700 m od osiedla gocław – lotnisko . nazwa osiedla „szmaragdowy las” wielkośc inwestycji 8 domów w zabudowie bliźniaczej ( 16 domów z 1/2 bliźniaka) wielkość działek pod zabudowę dla każdego domu (1/2 bliźniaka ) o pow. od 390 m2 do 600 m2 każda. wielkość każdego z domów (1/2 bliźniaka) wynosi 160 m2 powierzchni podłóg netto ( parter + poddasze użytkowe ) . powierzchnia całkowita wynosi 177 m2 . garaż jedno stanowiskowy wewnątrz domu połączone z wejściem do domu + oddzielne pomieszczenie z kotłownią i wyjsciem bezpośrednim na ogród + jedno stanowisko na auto przed garażem – 6 m długości . rozkład pomieszczeń parter : salon 32m2 + jadalnia + łazienka + hol + schody + schowek, garaż z kotłownią – razem 80 m2 poddasze: 4 pokoje + garderoba + łazienka + hol + schody – razem 80 m2 termin zakończenia budowy lato – jesień 2010 ceny uzależnione są od wielkości działek przynależnych pod każdy z domów. powszechnie wiadomo że wielkośc gruntu jest cenotwórcza dla każdej takiej inwestycji i kształtuje ją cena rynkowa . cena gruntu + domu do ustalenia z inwestorem w zależności od wielkości działki oraz zakresu wykończenia domu . w ramach proponowanej państwu ceny przedstawiamy zakres prac w oddanych domach o ogólnej nazwie developerski zamkniety – wzbogacony . szczegółowy zakres prac zawiera odpowiedni załącznik do umowy , tu zaś przedstawiamy zaledwie ogólny zarys robót . oto on : fundamenty tzw chudy beton pod ławy fundamentowe. ławyfundamentowe wylewane żelbetowe, posadowione na piasku średnioziarnistym . głębokość posadowienia ław wynosi 2.3m . sciany fundamentowe z bloczków betonowych certus . całośc scian fundamentowych zewnętrznie i wewnętrznie zaimpregnowane są przed wilgocią , oraz ocieplone styropianem o grubości 8 cm z siatką i klejem oraz ponownie zaimpregnowane dysperbitem . izolacje poziome i pionowe , przeciwwilgociowe i termiczne . technologia wykonania domu tradycyjna , sciany zewnętrzne domu z pustaków wienerberger porotherm 25 klasy 15 ocieplonych styropianem o gr. 14 cm . scianki działowe wykonane z cegły porotherm o gr. 11.5cm tynki wewnętrzne – gipsowe. okna – zewnętrzne 5-cio komorowe o wsp. przenikania ciepła 1.0 bezołowiowe z roletami okiennymi p.poż. pomiędzy domami . schody – wewnętrzne w salonie , żelbetowe , zabiegowe oraz schodki z garażu do salonu . schody zewnętrzne wejściowe bardzo efektowne i solidnie zespolone z domem . elewacja zewnętrzna – cegła + 14 cm styropianu + siatka + klej + tynk barwiony akrylowy. balkony – 2 sztuki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną , wraz z balustradami drzwi garażowe – segmentowe marki wiśniowski drzwi wejściowe – antywłamaniowe gerda więźba dachowa – drewniana , zaimpregnowana dachówka ceramiczna – z najlepszą powłoką ruup ceramika firmy braas – gwarancja 30 lat !!! poddasze – ocieplone i wygłuszone wełną isover o gr. 20 cm z folią paro- przepuszczalną i zakryte płyta gipsowo-kartonową na stelażu aluminiowym . zewnętrzna instalacja deszczowa - odpływowa z najwyższej jakości rur i kształtek pcv – 10 lat gwarancji na odbarwienia i odkształcenia – typ bryza . instalacja kominowa – kominy schiedla - gwarancja pisemna na 30 lat !!! . oryginalne kominy z wkładami ceramicznymi spalania od kominka+kominy wentylacyjne z obowiązującą technologia ich wybudowania . dodatkowo poza projektem ( ale użytkowo bardzo ważne ) doprowadzona instalacja nawiwena do kominka w salonie pod podłogą ze wzmocnieniem podłogi , zbrojeniem posadzki pod kominek o szerokości 2x2 m . ogrodzenie – każdy dom ma indywidualne ogrodzenie oraz bramę wjazdową przesuwną i furtkę . ogród – od wyjścia z salonu ma 8.3 m głębokości na całej szerkosci działki . media – doprowadzone do ogrodzenia i rozprowadzone w domu ( c.o., inst.elektr., gazowa , wod-kan.) kanalizacja – miejska ( bez szamb ) wyprowadzone instalacje teletechniczne ( ochrony domu – security , domofoniczna , automatu do przesuwania barmy tp sa , telewizyjna ) podjazdy – utwardzony pod garaż droga wewnętrzna prywatna o szerokości 6m z prawem współwłasności w drodze dla kazdego nabywcy domu . droga wyodrębniona jako oddzielna działka i założona oddzielna księga wieczysta dla współwłaścicieli . uwaga 1 : wszystkie domy maja wykonaną ( całkowitą konstrukcyjnie ) dylatacje pomiędzy poszczególnym domami w bliźniaku od fundamentów po więźbę dachową oraz wykonane murki oddzielenia p.pożarowego na dachu i przed domem – co jest warunkiem wydzielenia dla każdego domu i oddzielnej działki w podziale ostatecznym i dokonaniu wpisu w księdze wieczystej z wyodrębnieniem pojedynczych domów. uwaga 2 : wszystkie działki , których będziecie państwo właścicielami są działkami budowlanymi , odrolnionymi w całości , bez konieczności wnoszenia jakichkolwiek opłat za odrolnienie (norma to 10 lat wnoszenia opłat ciągle rosnących , kiedy ziemia jest całkowicie nie odrolniona ) sposób zawarcia umów spisanie umowy rezerwacyjnej – wg wzoru. spisanie umowy przedwstępnej i realizatorskiej , notarialnej lub cywilno-prawnej z załącznikami ( plan zagospodarowania działki , zakres robót , harmonogram wpłat ) powyższe umowy stanowią bazę do spisania notarialnie końcowej umowy przyrzeczonej przeniesienia własności domu i działki na kupującego .

Oferta z dnia:	2009-12-26
Numer oferty:	38803
Ogladane:	3802 razy
Cena:	1 zł
Liczba pięter:	1
Powierzchnia:	176 m2
Oddany do użytku:	Nowe
Materiał budowlany:	Cegła
Udogodnienia w obiekcie:	Balkon, Taras / Patio, Okna nowe plastikowe, Garaż, Dostęp do internetu, Działka uzbrojona,
Adres:	Zgodna
Miejscowosc:	Warszawa
Dzielnica:	Gocław Wawer
Telefon:	226715130
Telefon komórkowy:	601224980
Fax:	226715130
Wiadomość do autora oferty:	Twój email:

---

---

Promuj swoje ogłoszenie nieruchomości:

Skopiuj poniższy kod i umieść na swojej stronie internetowej, aby zwiększyć oglądalność twojej oferty..

<a href="http://www.mieszkaniowy.com/nieruchomosci-38803.html"><img src="http://www.mieszkaniowy.com/images/promocja.jpg" alt="nieruchomości" border="0" /></a>

Podobne nieruchomości