Aktualności |
Artykuły |
Katalog firm |
Rejestr pośredników |
Kredyty hipoteczne |
Projekty domów |
Forum|
Pomoc |
Kontakt
14082 -
Ogłoszenia nieruchomości
z całej Polski
Mieszkania
Sprzedam mieszkanie
Kupię mieszkanie
Zamienię mieszkanie
Wynajmę mieszkanie
Mieszkanie do wynajęcia
Działki i grunty
Sprzedam działkę
Kupię działkę
Zamienię działkę
Wydzierżawię działkę
Działka do wydzierżawienia
Pokoje
Wynajmę pokój
Pokój do wynajęcia
2016-09-12
Centrum mniej zanieczyszczone niż jego okolice
Badania naukowców z AGH wykazały, że małe miejscowości są bardziej zanieczyszczone niż centrum miasta....
więcej »
Ostatnio na forum:
Tagi:
W Warszawie brakuje centrów handlowych
)
)
To doskonały moment na rozpoczęcie w stolicy budowy kolejnych centrów handlowych - oceniają analitycy rynku nieruchomości. W opublikowanym właśnie raporcie wymieniają nawet konkretne lokalizacje. Przekonują też, że mimo kryzysu, warszawiacy kupują na potęgę.
Raport o rynku handlowym przygotowały dwie wiodące międzynarodowe firmy consultingowe: REAS i Jones Lang LaSalle, które od wielu lat działają na rynku nieruchomości oraz instytut badawczy GFK Polonia.Właśnie teraz trzeba pomyśleć o czasach, które przyjdą po kryzysie finansowym - przekonują specjaliści.
- Paradoksalnie, to jest dobry moment na rozpoczęcie prac przygotowawczych do budowy nowego obiektu, którego otwarcie zbiegłoby się w czasie ze spodziewanym okresem ożywienia gospodarczego w latach 2011-2013 – tłumaczy Anna Bartoszewicz-Wnuk z Jones Lang LaSalle.
Nowe osiedla potrzebują sklepów
Gdzie najlepiej przyjmą się nowe centra handlowe? W dzielnicach, które dynamicznie się rozwijają.
"Białołęka jest w stanie wchłonąć centrum handlowe z hipermarketem oraz galerią typu "life style" adresowaną do młodej i dość zamożnej ludności tej okolicy" - czytamy w raporcie. Analitycy polecają też lokalizację na Wilanowie (w okolicy nowych osiedli) i Kabatach. W ich opinii dobrą lokalizacją są także Bielany. Tam dzięki metru i budowie mostu Północnego będą powstawać nowe osiedla.
Sklepy tak, ale wzdłuż ulicy
Zdaniem urbanistów, budowa kolejnych "supersklepów" to nienajlepszy pomysł.
- Centra handlowe są projektowane "do wewnątrz". W środku znajdują się alejki handlowe, fontanny, ale na zewnątrz przypominają twierdzę. Takie obiekty nie wpisują się w tkankę miejską – mówi Daniel Frąc ze Stowarzyszenia Architektów Polskich. – Dużo lepszym rozwiązaniem jest tworzenie ulic handlowych. W stolicy takich miejsc brakuje. Na przykład po otwarciu Złotych Tarasów, ul. Chmielna opustoszała z ekskluzywnych sklepów i straciła swój prestiż – dodaje.
Warszawiacy chcą kupować
O tym, czy powstaną nowe obiekty, zadecyduje rachunek ekonomiczny. Jednak jak pokazuje raport, pomimo kryzysu warszawiacy wciąż wydają dużo pieniędzy na zakupy.
- W dalszym ciągu mieszkańcy stolicy w porównaniu do innych miast i regionów Polski dysponują znacznie wyższą siłą nabywczą. Obecnie tzw. statystyczny mieszkaniec Warszawy może przeznaczyć na zakup towarów i usług w ciągu roku o ponad 60% więcej pieniędzy niż przeciętny Polak – mówi Grzegorz Adamczyk, z instytutu badawczego GfK Polonia.
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości
| Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy. | |
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Pokaż pierwsze komentarze
Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Mieszkaniowy.com nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.