Ogłoszenia nieruchomości
z całej Polski
W stolicy Śródmieście nadal najdroższe
)
Nowe luksusowe apartamenty powstające w centrum Warszawy powodują, że średnia cena mieszkań w tym rejonie miasta jest dwukrotnie wyższa niż w innych dzielnicach. Centrum Warszawy powoli zmienia swój charakter. Biurowce, centra handlowe oraz eleganckie hotele i luksusowe apartamentowce nadają Śródmieściu wielkomiejski charakter. Chociaż luksusowych obiektów w tym rejonie jest coraz więcej, to jednak trzeba pamiętać, że za każde mieszkanie znajdujące się przy Alejach Jerozolimskich czy Marszałkowskiej warto zapłacić 13 czy 16 tys. zł.
Powodem takich różnic cenowych jest fakt, że właśnie w centrum stolicy, między eleganckimi kamienicami pochodzącymi z początku ubiegłego wieku, są także mieszkania wybudowane w czasach Gomułki. Małych mieszkań z ciemnymi kuchniami przy ulicy Królewskiej, budynków na Bagnie, za Żelazną Bramą nie można porównywać z luksusowymi apartamentowcami w okolicach Ogrodu Saskiego. Jednak o prawdziwym boomie można mówić w przypadku najbardziej luksusowych budynków powstających na Złotej 44 czy przy Górskiego. Pierwszy z nich będzie miał 192 metry wysokości, 54 piętra i 251 apartamentów. Dodatkowo osoby, które wyjątkowo cenią swój czas, będą mogły korzystać z usług consierge, dzięki W ostatnim czasie największym placem budowy są okolice ulic Słonimskiego i Andersa. Równocześnie powstaje tutaj nie tylko osiedle budowane przez Echo Investment, ale także przez Budimex oraz Grupę Eco. Natomiast w samym centrum powstaje apartamentowiec Patria wznoszony przez Dom Development. Śródmieście powoli staje się dzielnicą apartamentowców. Ta tendencja dotyczy praktycznie większości ofert rynku pierwotnego. Apartamenty powoli stają się również dominującą częścią rynku wtórnego. Jednocześnie coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem lokali w zabytkowych kamienicach odbudowanych po II wojnie światowej. Obecnie osoby zamożne szukają mieszkań na Starym i Nowym Mieście oraz w budynkach znajdujących się wzdłuż traktu Królewskiego. Jednak inwestorzy nie kupują pojedynczych mieszkań, lecz całe budynki. Mieszkania te są wówczas łączone między sobą skomplikowanym system korytarzy.
Obecnie na Starym Mieście takie lokale mają nawet 300 metrów kwadratowych. Jednak warto wiedzieć, że obecnie w Warszawie zabytkowe mieszkanie w centrum miasta jest droższe niż lokal o podobnej klasie znajdujący się w centrum Pragi lub Budapesztu, a zdaniem analityków rynku nieruchomości Warszawa jest jedną z najdroższych stolic Europy Środkowej.
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości
| Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy. | |
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Pokaż pierwsze komentarze