+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj

Ogłoszenia nieruchomości

Szukaj w ogłoszeniach:

Wpisz słowo kluczowe, województwo lub miejscowość:

Ekodomy sposobem na drogą energię

Wg badań przeprowadzonych latem tego roku przez pracownię 4P Research Mix dla "Domu Dobrej Energii", aż 93% Polaków przyznaje, że głównym powodem oszczędzania energii jest chęć obniżenia rachunków. Badania TNS OBOP pokazują z kolei, że blisko 70 proc. Polaków byłaby skłonna płacić nieco więcej za czystą energię, czyli tę wytwarzaną przy wykorzystaniu czystszych technologii lub pochodzącą ze źródeł odnawialnych.

Na pierwszy rzut oka wygląda więc na to, że jesteśmy przekonanymi ekologami. Obraz zmienia się jednak, kiedy przyjrzeć się szczegółom. Maksymalną kwotą podwyżki jest bowiem dla większości badanych 10%. Z kolei ankieta przeprowadzona przez ING pokazuje, że w kwestii ponoszenia kosztów czystej energii Polacy są bardzo sceptyczni. Taka pozorna sprzeczność ma jednak dość racjonalne podstawy. Przeciętny Kowalski może zadawać sobie pytanie: jeśli teraz, kiedy czyste technologie nie są używane, ceny prądu i ogrzewania wzrosły o kilkanaście procent, to co będzie, kiedy zaczną obowiązywać rygorystyczne ograniczenia?



Co więc zrobić, żeby zachować ekologiczny ideał i jednocześnie nie zbankrutować? Odpowiedź jest prosta - oszczędzać energię. Według Ministerstwa Infrastruktury wprowadzenie certyfikatów energetycznych w 2009 roku wskazuje drogę, którą powinni iść inwestorzy. Nowobudowane domy muszą spełniać coraz bardziej wyśrubowane normy nie z powodu urzędniczego widzi mi się, ale ponieważ to się po prostu opłaca. Tym bardziej, że na rynku sporo jest firm dostarczających rozwiązania nisko energetyczne czy pasywne. Ta ostatnia technologia, chociaż droga, pozwala sprowadzić koszty ogrzewania domu do śmiesznie niskiego poziomu. W tej chwili trudno ocenić, jak popularne są to rozwiązania, jednak jak, mówi Beata Pawlak z serwisu termodom.pl, zainteresowanie energooszczędnością w budownictwie stale rośnie. - To już nie tylko moda, ale konieczność, zwłaszcza w dobie wyczerpywania się surowców czy kolejnych podwyżek gazu, węgla i energii, które wymuszają na nas oszczędność w gospodarstwach domowych - uważa Pawlak.

Dlaczego właśnie ogrzewanie jest tak ważne w kontekście zielonej energii? Jak pokazują badania, w 2005 roku aż 70% energii zużywanej przez gospodarstwa domowe (czyli około 21% energii zużywanej ogółem) przeznaczane było na ogrzanie pomieszczeń. Dla tych, do których takie dane nie przemawiają, powinny przemówić inne liczby. Wg badań 4P Research Mix przeciętny koszt ogrzania lokalu mieszkalnego w Polsce to ponad 2600 zł. W przypadku budownictwa jednorodzinnego jest to jeszcze więcej - przeciętnie 3246 zł. Dla porównania, na ich oświetlenie używaliśmy około 1% całkowitego zużycia energii.


Idea domów pasywnych i energooszczędnych nie jest nowa. Tak naprawdę, gdy mówimy o rozwiązaniach ekologicznych, myślimy nie tyle o materiałach budowlanych przyjaznych środowisku, co o technologiach, które sprawią, że budynek będzie efektywny energetycznie, a więc energooszczędny czy wręcz pasywny - tłumaczy Beata Pawlak. Podkreśla ona, że znaczne ilości energii marnujemy na skutek strat ciepła z budynku, co spowodowane jest błędami wykonawczymi czy projektowymi czy słabą jakością materiałów.



W przypadku domu pasywnego, który jest najbardziej wyszukaną technologią, wszystko zaczyna się jeszcze przed rozpoczęciem budowy i powstaniem projektu. Dla budynków pasywnych znaczenie ma bowiem nawet usytuowanie działki względem stron świata, ukształtowanie terenu, a nawet sąsiedztwo innych budynków. Jego konstrukcja także jest specyficzna. W idealnym projekcie na południowej stronie domu powinny znajdować się duże, przeszklone powierzchnie pozwalające pobierać ciepło ze słońca. Z kolei od strony północnej najlepiej umieścić garaż, składzik lub inne tego rodzaju pomieszczenia, w których temperatura może być niższa.

Dzięki zastosowaniu betonowego sufitu, akumulującego chłód, zielonego dachu oraz instalacji solarnej, a także automatycznych żaluzji czy klimakonwektorów koszty ogrzewania domu pasywnego są nawet o 90% niższe w porównaniu z budownictwem tradycyjnym. Budynek wykorzystujący kilkuetapową filtrację powietrza wewnątrz budynku oraz dwudziestopięciocentymetrową warstwę wełny mineralnej zużywa około 15 kWh energii rocznie na metr kwadratowy powierzchni. W tradycyjnych obiektach zgodnych z najnowszymi normami (których w Polsce jest stosunkowo niewiele) koszt ten wynosi około 120 kWh energii rocznie/m2.

Rozwiązania energooszczędne, a tym bardziej pasywne nie są niestety tanie. Jak przyznaje Beata Pawlak, w pierwszym przypadku podnoszą one koszty budowy o dobre 7-8 proc., a dla domów pasywnych nawet o 20-30 proc. - Można jedynie mieć nadzieję, że w przyszłości wraz z upowszechnieniem rozwiązań energooszczędnych tendencje te zmienią się na korzyść - pociesza Pawlak. Dodaje też, że koszty domu pasywnego - w przypadku standardowego projektu około 700 tys. zł zwracają się po około 10 latach.



Na zachodzie od dawna buduje się budynki, które nie potrzebują dostaw ciepła. Co więcej, takie budownictwo cieszy się poparciem państwa, które stosuje różnego rodzaju zachęty. W Polsce jest nieco inaczej. Wsparcie rządu dla energooszczędnych inicjatyw można nazwać nieśmiałym. Wprawdzie Bank Gospodarstwa Krajowego poręcza kredyty na budowę domów o odpowiednich parametrach energetycznych, jednak tak naprawdę ciągle jest to rozwiązanie dla wybranych. Co ciekawe, w polskich warunkach sprawy wzięły w swoje ręce przedsiębiorstwa, zainteresowane zarabianiem na ekologii. - Powstają takie inicjatywy, jak ogólnopolski program Ciepły Dom dla Ciebie, stworzony przez BASF, Termo Organikę i Fortis, gdzie inwestorzy prywatni maja możliwość skorzystania z atrakcyjnego rabatu oraz preferencyjnego kredytu - zauważa Beata Pawlak.

Tańszym rozwiązaniem może więc być dom nisko energetyczny. W tym przypadku zużycie energii to około 70 kWh/(m2a). Jest to możliwe dzięki zastosowaniu docieplenia, eliminacji tzw. mostków termicznych, przegród, uszczelnieniu okien i ścian oraz dachu. Dodatkowo oszczędności energii sprzyja zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Koszt budowy takiego domu jest wyższy w porównaniu ze zwykłym o około 10-15%, a więc zdecydowanie mniej niż w przypadku budownictwa pasywnego. Co więcej, materiały, które można wykorzystać w tego rodzaju budynkach dostępne są powszechnie.



Rozwiązania, które proponują specjaliści sprowadzają się - zdaniem Beaty Pawlak do trzech punktów. W zakresie ogrzewania i pozyskiwania energii są to pompy ciepła, kotły kondensacyjne, kolektory słoneczne i ogniwa fotowoltaiczne, rekuperatory czy gruntowe wymienniki ciepła. Precyzyjne docieplenie ścian, podłóg, dachu, otworów okiennych i drzwiowych w domu, a dodatkowo wyeliminowanie mostków termicznych, które często występują w tak newralgicznych miejscach, jak wieńce, nadproża, progi, ławy i ściany fundamentowe to z kolei elementy ważne w zakresie izolacji. Nie bez znaczenia jest wreszcie bryła budynku, która powinna być zwarta oraz usytuowanie okien, balkonów na elewacji południowej, co sprzyja biernemu pozyskiwaniu ciepła z energii słonecznej.

Kupując na własną rękę, trzeba się dobrze przyglądać parametrom takich materiałów. Czynnikiem decydującym o tym, czy rzeczywiście mamy do czynienia z technologią energooszczędną, czy tylko chwytem marketingowym jest tzw. współczynnik U. Przykładowo dla ścian zewnętrznych wynosi on od 1 stycznia 2009 0,3 w przypadku standardowego budownictwa, od 0,15 do 0,2 dla domów energooszczędnych i 0,15 dla domów pasywnych. W przypadku okien jest to odpowiednio 2, 1 i 0,8.

Rosnące ceny energii, kłopoty z dostawami gazu i ropy naftowej, spadające wydobycie węgla skutkujące koniecznością importu tego surowca, a nawet kryzys ekonomiczny sprzyjają technologiom ekologicznym i ekonomicznym zarazem. O tym, że coś jest na rzeczy może świadczyć przykład amerykańskiego prezydenta-elekta, Baracka Obamy, który w swoim pakiecie antykryzysowym proponuje remont 76% budynków federalnych, tak żeby były szczelne i energooszczędne. Akurat ten przykład walki z kryzysem może być wart naśladowania.
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości