Wojskowa Agencja Mieszkaniowa właśnie wystawiła na sprzedaż liczący 4,5 tys. m kw. teren pomiędzy Al. Jerozolimskimi a Nowogrodzką nieopodal skrzyżowania z ul. Żelazną. Po obu stronach działki stoją wysokie kamienice: po lewej - dawna siedziba Związku Pracowników Samorządu Terytorialnego RP, a po prawej - modernistyczny gmach Wojskowego Instytutu Geograficznego. Tymczasem działka wystawiana w przetargu, który ma być rozstrzygnięty w listopadzie, jest zabudowana tylko niskimi pawilonami. W jednym z nich mieści się drukarnia Sztabu Generalnego Wojska Polskiego. - Ale za dwa lata zostanie przeniesiona do nowego budynku na Bemowie i pawilon będzie można zburzyć - zapowiada Janusz Bystroń, dyrektor warszawskiego oddziału WAM.

Co da się zbudować na działce? Studium zagospodarowania miasta stawia tylko jedno ograniczenie - budynek musi mieć przynajmniej 30 m. Dopuszcza urządzenie w nim zarówno biur, punktów usługowych, jak i mieszkań. Czy to znaczy, że w Al. Jerozolimskich stanie nowy wieżowiec?

- W sąsiedztwie jest kilka bardzo wysokich budynków, np. FIM Tower czy hotel Marriott. Ale do dyskusji jest, jak wysoko można budować w ukształtowanej pierzei ulicy - zwraca uwagę Marek Mikos, p.o. naczelnego architekta Warszawy. - Obawiałbym się zbyt wysokiego budynku. Ale wieżowca w tym miejscu nie wykluczam. Decyzję będzie można podjąć, dopiero gdy obejrzymy konkretny projekt.

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa wyznaczyła cenę wywoławczą działki na 65 mln zł - prawie 15 tys. zł za m kw. Ta druga przebija nawet tę, którą udało się uzyskać na głośnej aukcji części zajezdni przy Inflanckiej w zeszłym roku. Tamtą blisko trzyhektarową działkę po licytacji, w której cenę wywoławczą przebijano 50 razy, kupiła w końcu hiszpańska firma Sando Inmobiliaria, płacąc 390 mln zł, czyli ok. 13,6 tys. zł za m kw.

Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna