+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj

Ogłoszenia nieruchomości

Szukaj w ogłoszeniach:

Wpisz słowo kluczowe, województwo lub miejscowość:

Australijczycy inwestują w poznańskiej Modenie

Luksusowe apartamenty w Modenie? Terenem po dawnej fabryce interesuje się nowy inwestor specjalizujący się w przekształcaniu obiektów poprzemysłowych w eleganckie apartamentowce.

Właściciel Modeny - spółka TUP SA podpisała list intencyjny w sprawie kupna projektu Modena Park z australijskim deweloperem firmą Opal Property Developments. - Szukamy kogoś, kto by to zrobił razem z nami - mówi Prezes Zarządu TUP SA Robert Moritz. - Spodobał nam się ich projekt w Łodzi - przekształcenie XIX-wiecznej przędzalni Karola Scheiblera w lofty: szacunek firmy do historycznych budynków fabrycznych, a także sposób obsługi klientów - dodaje.

Moda na rewitalizacje terenów poprzemysłowych trwa od kilku lat. Zaczęło się od obiektów handlowych, czego przykładem jest poznański Stary Browar, Manufaktura w Łodzi czy śląskie kopalnie zamieniane na galerie. Potem przyszła kolej na mieszkania. Lofty to właśnie wielkie mieszkania o wysokim standardzie, urządzane w poprzemysłowych budynkach. OPD specjalizuje się właśnie w takich projektach - jej pierwsze przedsięwzięcie w Polsce to wspomniane lofty w przędzalni Scheiblera w Łodzi. Ponad 400 apartamentów sprzedało się w kilka dni. A choć będą gotowe dopiero w 2008 r., już pod koniec ubiegłego roku sprzedawano je już na rynku wtórnym

- Jesteśmy bardzo zainteresowani Modeną. Mamy dwumiesięczną wyłączność na negocjacje i zanim one się nie zakończą, nie możemy udzielać bliższych informacji - podkreśla Anna Podolak, zajmująca się obsługą prasową australijskiego dewelopera.

Modena Park to nazwa dla zespołu budynków położonych u zbiegu ulic Kraszewskiego i Jackowskiego, w których mieściła się znana firma odzieżowa. O przekształceniu stuletnich obiektów w eleganckie apartamenty mówi się od siedmiu lat, ale dotąd nie było ku temu sposobności. - Liczymy na to, że warunki zabudowy dostalibyśmy w ciągu miesiąca, potem potrzebowalibyśmy jeszcze pół roku na projektowanie i możemy ruszać z budowa - szacuje optymistycznie Moritz.

Już teraz w przybliżeniu wiadomo, jak miałaby przyszła Modena wyglądać. Rok temu TUP zdecydował się na nowatorski krok - zorganizował warsztaty urbanistyczne. Na podstawie konsultacji z mieszkańcami, specjalistami i urzędnikami architekci stworzyli ogólną koncepcję przyszłej zabudowy. Główne jej założenia to dużo zieleni i otwarta dla wszystkich przestrzeń. Na terenie Modeny miałyby pozostać dwa zabytkowe domy położone przy ul. Jackowskiego. Frontowy budynek zakładów od strony ul. Kraszewskiego miałby zostać nadbudowany, tak by efektownie zamykał widokową oś ul. Zwierzynieckiej, przedłużonej na terenie Modeny w formie pieszego traktu biegnącego wzdłuż nowej zabudowy. Pośrodku powstać ma czternastopiętrowy budynek, akcent widokowy na przedłużeniu ul. Zwierzynieckiej. U zbiegu ulic Wawrzyniaka i Jackowskiego stanie zaś budynek mieszkalny, którego narożnik ma uzupełnić przestrzenną kompozycję skrzyżowania. Efekt prac złożono w magistracie jako dokumentację, gdy spółka wystąpiła o wydanie warunków zabudowy.

Do tej pory Modena nie miała szczęścia do inwestorów. W 2001 r. pojawił się tu pierwszy inwestor - duńska firma Sotofte. Niestety, spółka zbankrutowała.

Monika Lamęcka-Pasławska,
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości