Ogłoszenia nieruchomości
z całej Polski
37 mieszkań sprzedanych w sierpniu
)
Wrocławska spółka Gant została liderem sprzedaży mieszkań. Spółka sprzedała w sierpniu 37 mieszkań (przed rokiem było to 75 lokali, a lipcu br. 43 lokale). Na sukces dewelopera wpłynęły obniżka cen i portfel małych mieszkań na które jest największy popyt.
Zdaniem analityków z DM PKO BP ,niepokoi nas utrzymujący się od kilku miesięcy spadkowy trend w miesięcznej sprzedaży mieszkań, po bardzo dobrym I i II kwartale (średnio Gant sprzedawał wtedy 60-65 mieszkań), od czerwca widać wyraźne wyhamowanie.
Co prawda okres wakacyjny tradycyjnie jest słaby dla branży, jednak widać, że Gantowi powoli kończy się oferta. Projekty wrocławskie (Opolska,. Pomorska, Kamienna, Gorlicka) sprzedane są niemal w 100%, zostało w sumie ok. 35 mieszkań. Również duży projekt w Krakowie jest na ukończeniu (jeszcze 14 lokali). W ofercie pozostały jeszcze: Opole (tam sprzedaż postępuje bardzo słabo) oraz dwa tegoroczne, tj. Gdańsk oraz Poznan. Gant rozpoczął co prawda realizacje 2 kolejnych projektów (nie trafiły one jeszcze do sprzedaży), ale są to niewielkie inwestycje (w sumie 300 mieszkań). Jeśli spółka nie rozpocznie realizacji nowych dużych projektów (jak np. Sokołowska w W-wie), to w II połowie 2010 r. może nie mieć ciekawych mieszkań do sprzedania. Zdaniem analityków z DM PKO BP , brak rozpoczynanych nowych istotnych inwestycji stanowi główny element ryzyka przy inwestowaniu w akcje Ganta.
| czytaj dalej |
| |
Ile mieszkań sprzedały spółki w 2009 r.*I kw. II kw. I pół.
J.W.Construction 120 189 309
Dom Development 126 215 341
Grupa Polnord 78 164 242
Gant 229 225 454
Żródło: Expander, *brutto, czyli bez uwzględnienia rezygnacji klientów.
Marże deweloperów w 2009 r.
- relacja zysku brutto ze sprzedaży do przychodów ( w proc.)I kw. II kw.
J.W.Construction 26 29,5
Dom Development 36,9 27
Grupa Polnord 31,1 11,4
Gant 23 34,7
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości
| Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy. | |
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Pokaż pierwsze komentarze