+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj
Aktualności | Artykuły | Katalog firm | Rejestr pośredników | Kredyty hipoteczne | Projekty domów | Forum| Pomoc | Kontakt
2016-09-12 Centrum mniej zanieczyszczone niż jego okolice Badania naukowców z AGH wykazały, że małe miejscowości są bardziej zanieczyszczone niż centrum miasta.... więcej »
Ostatnio na forum:

Tagi:
mazowieckie | Ogladane 2102 razy

Sprzedam mieszkanie » Warszawa

Nieruchomości Warszawa
kawalerkę 26,79m2 na Żoliborzu w Warszawie maxymalnie do końca lata tego roku sprzedam za cenę od 200 000 zł w górę bądź zamienię na domek z działką i ogrodzeniem nie wymagający generalnego remontu z dopłatą minimum 100 000 złotych do mieszkania. wymagane cechy domku: domek całoroczny, nie wymagający remontu, gotowy do zamieszkania. ciepłe i nieprzemakalne ściany, dach, i okna. podłączone wszystkie media. minimum 70 m2 powierzchni użytkowej na jednym piętrze. dobra izolacja akustyczna, zwłaszcza jeśli domek znajduje się w sąsiedztwie rzeczy wydających dźwięki, które mogłyby zakłócać spokój i przeszkadzać, mowa o dźwiękach urbanistycznych i industralnych. domek nie może mieć problemów formalno-finansowych. komercyjny dostęp bez zakłóceń do internetu w domku, z prędkością najniższą realną 8 Mega. dachówka nie może być z blachy, ani substancji rakotwórczych (azbest, eternit itp). domek oczywiście nie może być zadłużony, i musi być sprzedawany przez Właściciela (księgi wieczyste itd). wymagany jeden pokój przynajmniej 30 m2 w górę. wysokość minimum ponad 2.5 metra. poddasze, budynki gospodarskie, podmurówka, piwniczka, ganek, wiata, garaż, grill nie są konieczne, aczkolwiek jak będą, będą mile widziane :) wymagane cechy położenia i otoczenia: domek musi być na terenie niezalewowym, i nie-pozalewowym. z dala od jakiejkolwiek drogi ruchu, jedynie akceptowalna jest droga dojazdowa prowadząca do terenów zamieszkałych. brak drogi ruchu za oknem. absolutna cisza za oknem. zero głośnych sąsiadów, jakichkowliek firm, fabryk, zakładów wydających dźwięki, czy placów budowy. zakład kamieniarski, tartak itp w sąsiedztwie absolutnie odpada! najlepiej brak bezpośredniego sąsiedztwa, bądź stosunkowa duża odległość między najbliższymi zabudowaniami. najlepiej żeby domek znajdował się na terenie odosobnionym od skupisk ludzkich, z odległym sąsiedztwem na horyzoncie, blisko dzikich terenów naturalnych, bądź obszaru chronionego przyrodniczo. jednak może być nawet na obszarze zabudowanym, ale wtedy z absolutnie cichą okolicą. odległość między domostwami nie może zagrażać np przeszkadzaniu sobie nawzajem słuchaniem głośnej muzyki w nocy, bo przyszły właściciel czyli ja na przykład takiej słucha :). oczywiście teren nie może mieć też żadnych innych niespodzianek, typu wylęgarnie komarów pod domem, gniazda dzikich os, szerszeni i pszczół 50 metrów od działki, czy plany budowy, przebudowy, i innych prac budowlanych w bliskiej odległości od zamieszkania. a więc plan zagospodarowania przestrzennego nie może przewidywać nowych inwestycji które graniczyłyby w sposób zauważalny z działką na jakiej znajduje się domek. żadnych budów, autostrad, dróg, wodociągów, rur, osiedli, odwiertów, firm, i innych budynków. plan zagospodarowania przestrzennego nie może uwzględniać w najbliższych latach jakichkolwiek działań budowlanych w okolicy. cisza i bezpieczna odległość od sąsiadów, i innych śladów działalności człowieka to priorytet. poza tym mile widziana bliskość częściowo, czy w pełni dzikiej przyrody. żaden obszar nie jest z góry wykluczony! możliwa potencjalnie jest cała Polska. może być to Bieszczadzki, BIałowieski, Poleski czy Magurski Park Narodowy, może być jakaś fajna lokalizacja koło Puszczy Kozienickiej, Piskiej, czy Boreckiej, Kaszuby, czy Mazury, czy miejsca mniej charakterystyczne, niekoniecznie turystyczne :). jeśli chodzi o priorytet to im dalej od domostw i sąsiadów i im bliżej dzikiej przyrody - najlepiej chronionej - tym lepiej! ale nie musi to być od razu jakieś rykowisko :). wiem że jest wiele osób które nie mogą sprzedać za sensowne pieniądze takich domków, a chciałyby mieć jakąś Własność w Warszawie, bo np tu pracują. ja nie chcę być w Warszawie, i będę prowadził firmę która może działać z dowolnego miejsca w Polsce a nawet na Świecie :). niestety jednak dopłata ze 100 000 jest niezbędna żebym takiej zamiany dokonał. w razie czego mieszkanie można chwilę powynajmować, i na nim zarabiać, a zawsze w Warszawie zejdzie bo kawalerki w Warszawie idą bo ludzie ciągle tu ściągają. ja stąd wyjeżdżam czym prędzej :) podsumowując nie jest to żaden warunek ale najmilej jest widziana jakaś działka na Południu Polski, Podkarpacie, Sudety, Beskidy :). działka musi spełniać jeszcze 2 kryteria: może być niewielka, ale nie może być sąsiadów wokół, bądź jeśli sąsiedzi są widoczni, musi jakiś sensowny metraż mieć ;) oferty maxymalnie przyjmuję do końca sierpnia, najbardziej atrakcyjna jakościowo/cenowo wygra. nie wchodzi w grę zamiana na domek z dopłatą niższą niż równe 100 000 zł, nie wchodzi w grę również cena za mieszkanie poniżej 200 000 zł. nie wchodzą w grę też żadne raty. w rozliczeniu ostatecznie mogą zostać wzięte pod uwagę 'przedmioty' mające realną wartość rynkową / majątkową, w przypadku zamiany mieszkania na domek ale nie w przypadku kwoty dopłaty gotówkowej, wyraźnie niższej niż 100 000 zł. no chyba że są wyraźnie cenniejsze niż 100 00 zł, i do sprzedania od ręki :). opis oferowanego mieszkania: mieszkanie własnościowe spółdzielcze. kawalerka 26,79m2, wysokość 2,5 m. pokój, przedpokój, wykończona łazienka, brak widnej kuchni, pierwsze piętro, mieszkanie od ulicy. ulica jest duża, ale nie jest jak na Warszawę bardzo głośna, dlatego że znajduje się sporo metrów od budynku, i oddzielona jest pasem drzew i zieleni, niemniej wrażliwe ucho zawsze ulicę bez zastosowania specjalnych szyb w oknach wysłyszy, ale ten poziom hałasu da się podobno jeszcze bardziej izolowanym oknem wytłumić. poza dźwiękami z ulicy, i światłem latarni w nocy, które da się załatwić popracowaniem nad oknami i roletami, czy zasłonami mankamentów mieszkania nie znajduję. w tej chwili z części przedpokoju jest zrobiony aneks kuchenny. pokój jest przestronny. okno jest zacienione drzewami. w budynku jest winda. jak na mapie widać mieszkanie znajduje się 1 przystanek od Placu Wilsona, który jest centralnym punktem warszawskiego Żoliborza. obok budynku zaczynają się tzw Sady Żoliborskie. bardzo dobry punkt komunikacyjny, i logistycznie ciekawe położenie. kilka minut od przystanku metra. samo mieszkanie nie wymaga poważnego remontu, niedawno była w budynku zmieniana instalacja hydrauliczna, i gazowa co oznacza że przez najbliższe lata nie powinni hałasować w budynku :). są liczniki na ciepłą i zimną wodę. mieszkanie jest bardzo ciepłe. podłoga w pokoju jest parkietowa, i kilka lat wstecz była cyklinowana, wygląda jak nowa. łazienka nie wymaga żadnych poprawek. mieszkanie nadaje się do zamieszkania, aczkolwiek pewnie nowy wprowadzający będzie wolał nowe okna i drzwi, i jakoś sobie zaaranżować przedpokojo-kuchnię i chlapnąć farbą. mieszkanie było odnawiane z 5 lat temu. w tej chwili aktualny czynsz mieszkania wynosi 262 zł miesięcznie, mieszkanie oczywiście nie jest zadłużone, jest sprzedawane przez Właściciela, nie ma z nim żadnych probleków formalnych. słuchajcie moi mili, ja sprzedaję mieszkanie w takim stanie w jakim jest, bo myślę że czy pod wynajem, czy dla siebie każdy będzie chciał po swojemu to urządzać. jeśli ktoś ma taką ochotę, to mogę mu mieszkanie po swojemu odmalować (3 dni roboty), i zmienić drzwi i okna (1 dzień roboty), a nawet zaaranżować kuchnię, tylko to się łączy z dodatkowymi kosztami. nie robię tego, bo a) każdy niech urządza sobie po swojemu a każdy ma inny gust b) nie będzie podejrzeń że coś pod nowiutkim tynkiem się kryje i zostało specjalnie zakryte c) nie mam przekonania że zwiększy to cenę mieszkania. ewentualnie jeśli cena byłaby atrakcyjna możliwość jest zostawienia w rozliczeniu "wyposażenia" mieszkanka, ale w sumie nic tam takiego nie ma. jest rzeczywiście stosunkowo nowa pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, i lodówka, pralka ma chyba mniej niż 3 lata, a kuchenka z lodówką koło 5, ale w każdym razie działają bezbłędnie i są solidne, jak na standard. z góry pozbawiam złudzeń że nie oczekuję "zainteresowanych" którzy przyjdą obejrzeć mieszkanie po to żeby targować się w cenie w dół, i przekonywać że tak teraz mieszkania stoją, albo że z racji czegoś co im się nie podoba cena powinna być inna itp. szkoda naszego czasu. jak mówię mogę wymienić okna, drzwi, i cokolwiek zmienić co tylko chcecie, tylko wtedy cena mieszkania rośnie, a jak możecie gdzieś kupić taniej - to kupujcie! negocjacja może obejmować ewentualnie zamianę "barterową" :), ale nie kwotę 100 000 zł dopłaty, albo propozycję 175 tysi bo ktoś sobie tak wymyślił. gratuluję, jak znajdzie niech bierze okazję - ale mnie taka kwota nie interesuje bo mnie nie urządza :). jeśli ktoś by się martwił wykończeniem możliwe jest zaprojektowanie i wykończenie mieszkania przez profesjonalnego projektanta, częściowo w ramach ceny mieszkania, bo projektanta wnętrz mam w rodzinie :). czy i ile by to kosztowało zależałoby od Waszych oczekiwań. projekt macie gratis :) - wykonanie, materiały itp zależy od tego co sobie wymyślicie. nie ma problemu. możecie ten temat negocjować, z tym że sami rozumiecie że dźwiękoszczelne okna, antywłamaniowe drzwi, drogie farby, przekuwanie ścian, rzeźbienie łuków, drogie kotary, marmury w kuchni i łazience, specjalnie zdobione i zabudowywane lodówki zmywarki itp kosztują, i w ramach 200 000 zł takiego projektu raczej nie zrobię. ale temat jak by ktoś chciał, jest do dyskusji. mam możliwość wesprzeć się profesjonalną praktyką w tym zakresie, i w najbardziej minimalistycznym wariancie służyć doradztwem, co i za ile jest możliwe, częściowo albo całościowo wykonać. tak więc możecie ze mną urządzić sobie mieszkanie :) jak chcecie dziękuję za uwagę zapraszam do kupna
Oferta z dnia: 2013-04-26
Numer oferty: 59968 /
Ogladane: 2102 razy
Cena: 200000 zł do negocjacji
Status własności: Spółdzielcze-własnościowe
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 10
Powierzchnia: 27 m2
Udogodnienia w obiekcie: Winda, Telewizja kablowa, Dostęp do internetu,
Adres: Popiełuszki
Miejscowosc: Warszawa
Gmina:
Dzielnica: Żoliborz
Tagi: sprzedam mieszkanie w Warszawie, zamienię mieszkanie w Warszawie, zamienię mieszkanie na dom, zamienię mieszkanie na domek
Wiadomość do autora oferty:
Twój email:

Visual CAPTCHA
Wpisz token z grafiki:

Na góre strony

Inne oferty w tym województwie

Z dnia: 2010-03-08 Warszawa » mazowieckie » Cena: 399000 zł Nieruchomości Warszawa nowy, zamknięty budynek! ładny rozkład! garderoba! blisko parku skaryszewskiego i jeziorka kamionkowskiego. mieszkanie rozkładowe 2 pokojowe, wygodne, z osobną garderobą. pokoje 15m i 10m. kuchnia widna 7m. łazienka duża około 5m. winda. piwnica. budynek z 1995r , zamknięty, ochrona, miejsce parkingowe na terenie 50zł/m-c. czynsz ze wszystkimi opłatami 450zł/2 0s.dodatkowo płatna energia i gaz.
więcej.. »
Z dnia: 2010-04-02 Czosnów » mazowieckie » Cena: 1200 zł Nieruchomości Czosnów Do wynajęcia samodzielny parter domu, oddzielne wejście 100m2, 25km od Warszawy, kierunek Gdańsk. Wszystkie media.
więcej.. »
Z dnia: 2010-06-25 Warszawa » mazowieckie » Cena: 1800 zł Nieruchomości Warszawa Nowe mieszkanie (34m^2) na zamknietym osiedlu, 2- pokoje, aneks kuchenny, garaż podziemny, piwnica. Mieszkanie w dobrej lokalizaji: blisko petla autobusowa, niedaleko do metra, w pobliżu centrum handlowe Galeria Mokotów, przy osiedlu sklepy, lokale usługowe. Mieszkanie w pełni wyposażone: meble, kuchenka, lodówka, zmywarka, pralka. Mozliwość podłączenia TV, internet.
więcej.. »
Z dnia: 2012-01-02 Piaseczno » mazowieckie » Cena: 235 000 zł Nieruchomości Piaseczno W pokojach na podłodze parkiet. W kuchni i przedpokoju terakota. W łazience prysznic i wanna. W przedpokoju garderoba. Osiedle strzeżone i monitorowane. Bardzo dobra i sprawna administracja, klatki sprzątane i myte raz w tygodniu.
więcej.. »
Z dnia: 2011-01-14 Warszawa » mazowieckie » Cena: 1.500 zł Nieruchomości Warszawa mieszkanie umeblowane , blisko metra dworzec.Gdański.w pełni wyposażone,zadbane,do wynajęcia od 1 lutego
więcej.. »
wykonano w ≈ 0.770581 sek