+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj

Ogłoszenia nieruchomości

Szukaj w ogłoszeniach:

Wpisz słowo kluczowe, województwo lub miejscowość:

świętokrzyskie | Ogladane 582 razy

Sprzedam działkę » Solec-Zdrój

Uzdrowisko Solec Zdrój - Strefa sanatoryjna A - 10 000 m2 tereny zabudowy obiektami usług turystycznych, sanatoryjno – hotelowych lub usług zdrowia związanych z uzdrowiskiem, zabudowa obiektami usług turystycznych wzdłuż plaż. Przeznaczenie planu zagospodarownia przestrzennego - Teren projektowanej zabudowy obiektami usług turystycznych wzdłuż plaż nad istniejącymi zbiornikami rekreacyjnymi, położony w strefie A" ochrony uzdrowiskowej. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA_NR XVI7608_z_dn_27.03.2008 (UCHWALA_NR XVI7608_z_dn_27_03_2008.doc - 364.032 KB) MPZP_S_S_Z(MAPY) (MPZP_S_S_Z(MAPY).rar - 832.8 KB) Wyznacza się teren o symbolu 93 UT o pow. – 3,30 ha Teren projektowanej zabudowy obiektami usług turystycznych wzdłuż plaż nad istniejącymi zbiornikami rekreacyjnymi, położony w strefie A" ochrony uzdrowiskowej. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem UZZ – tereny usług zdrowia związanych z uzdrowiskiem (sanatoria, obiekty zabiegowo – rehabilitacyjne, hotelowo – zabiegowe). Na terenach oznaczonych symbolem UZZ/P dopuszcza się funkcję mieszkalno - pensjonatową. Przeznaczenie dopuszczalne: § obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, § drogi dojazdowe, ciągi pieszo – jezdne, parkingi (parkingi przewidziane do obsługi wolnostojących obiektów usługowych należy lokalizować§ w granicach działki na której są zorganizowane), § zieleń urządzona, zadrzewienia. 2. Forma i gabaryty projektowanej zabudowy dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem UZZ, UZZ/P i UT, UZ: wysokość budynków – max 4 kondygnacje naziemne, w tym czwarta kondygnacja jako poddasze użytkowe; geometria dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy, z możliwością stosowania lukarn, wolich oczek. Kąt nachylenia połaci dachowych w przedziale 20o ‑ 45o; maksymalna wysokość kalenicy nie powinna przekraczać 16,00m; dopuszcza się podpiwniczenia budynków, do 1,50m ponad poziom terenu. 2.1. Projektując nową zabudowę lub rozbudowując istniejącą należy kierować2.2. się zasadą wpasowania jej w istniejące otoczenie, zabudowę oraz krajobraz, zarówno pod kątem doboru gabarytów, wysokości jak i kolorystyki oraz detalu architektonicznego. 2.2. Zaleca się stosować: naturalne materiały budowlane charakterystyczne dla lokalnego budownictwa, stonowaną kolorystykę elewacji oraz pokrycie dachowe w postaci dachówki, bądź innych materiałów ją imitujących, w kolorach nie kontrastujących z tłem krajobrazowym. Zabrania się stosowania materiałów typu eternit, papa na lepiku oraz okładzin z materiałów sztucznych typu siding. Na obszarze – objętym strefą „A" ochrony uzdrowiskowej oraz na terenach oznaczonych symbolami 61 UZZ i 101 ZP, KS obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu jak dla terenów przeznaczonych na cele uzdrowiskowe. Dla poszczególnej zabudowy w obszarze „A" przyjmuje się następujące wskaźniki powierzchni zieleni: § zabudowa obiektami leczniczymi 75% Walory uzdrowiskowe Na kuracjuszy czeka ponad 1500 miejsc w ośrodkach rehablilitacyjno wypoczynkowych. W uzdrowiskach leczy się choroby narządu ruchu i reumatyczne, jak również choroby skóry i alergię. Korzystny klimat Soleca Zdroju podnosi efektywność kuracji, zaś spokój i czyste środowisko sprzyjają wypoczynkowi. W Solcu Zdroj istnieja źródła wody leczniczej: solanki chlorkowo-jodkowo- sodowo- bromkowo- siarczkowej, potocznie zwanej wodą siarczkową. Wysoka mineralizacja oraz duże stężenie siarki powodują, iż jest to jedna z nasilniejszych wód leczniczych w Europie, stosowana jest przede wszystkim w schorzeniach narządów ruchu ,reumatycznych oraz ortopedyczno-urazowych. Obecnie istnieją w Solcu Zdroju dwa źródła wody leczniczej o wydajności 23m/dobę z głębokości 170m. Wody te genetycznie należą do typu mieszanego. Po wydobyciu z ziemi są zupełnie przejrzyste, na powietrzu mętnieją, a następnie wytrącają się z nich połączenia siarkowe. Smak tych wód jest mocno słony, a zapach charakterystyczny dla siarkowodoru. Jest to solanka chlorkowo-jodkowo-sodowo-bromkowo-siarczkowa, którą nazywamy tu po prostu wodą siarczkową, gdyż głównym składnikiem terapeutycznym jest siarkowodór oraz siarczki i wodorosiarczki soli alkalicznych. Stężenie ok. 103 mg związków siarki dwuwartościowej w jednym litrze wody i wysoka mineralizacja powodują, że do tej pory najsilniejsza jest woda lecznicza woda lecznicza w Polsce, a także jedna z najlepszych w Europie. Posiada ona wysoką wartość leczniczą, szczególnie w schorzeniach narządów ruchu, reumatycznych oraz ortopedyczno-urazowych. Stosowanie wód siarczkowych ma bardzo liczne wskazania lecznicze obejmujące różne dziedziny patologii. Najczęściej w uzdrowisku stosowane są w leczeniu przewlekłych stanów zapalnych narządów ruchu, oraz obwodowego układu nerwowego, leczeniu chorób kobiecych oraz przewlekłych zatruć metalami ciężkimi. Uzdrowisko Solec-Zdrój posiada profil reumatologiczny. Ponad 80% leczonych chorych stanowią kuracjusze ze schorzeniami narządów ruchu. Lecznictwo w Solcu-zdroju realizowane jest systemem sanatoryjnym i ambulatoryjnym. Solec posiada zakład przyrodoleczniczy, fizykoterapię oraz zakład rehabilitacji. Funkcjonują tu dwa sanatoria dysponujące 192 miejscami. Aktualnie wykorzystywana jest również solanka z ujęcia w pobliskim Wełninie. Jest ona siedmiokrotnie silniejsza od wód soleckich. Na bazie tej wody siarczkowej funkcjonuje nowoczesny trzygwiazdkowy obiekt hotelowo-sanatoryjny „Malinowy Zdrój". Dysponuje on 195 miejscami w pokojach o wysokim standardzie oraz bogatym zapleczem rekreacyjno-leczniczym. UZDRAWIAJĄCA SIARKA Z SOLCA ZDRÓJ ęłęó Dla podkreślenia mocy źródeł Solec Zdrój - skład naszej wody w porównaniu z wodami innych uzdrowisk posiadających siarkę: ŹRÓDŁA HzS POPIÓŁ NaCI CaSo4 MgSo4 NaJ NaBr Trenczyn 0.002 2.449 0.174 1.177 - - - Piszczany 0.022 1.368 0.540 0.071 - - - Busko Zdrój 0.039 13.841 10.240 1.236 1.164 0.0023 0.0019 Solec Zdrój 0.106 20.544 15.281 1.965 1.969 0.0017 0.0011 W Solcu-Zdroju natura podarowała chorym i cierpiącym cudowne lekarstwo w postaci źródła "Malina" o niespotykanym w Polsce i poza granicami kraju stężeniu związków siarki. Jest to 3,1% solanka siarczkowa, bromkowa, jodkowa, borowa. Zawartość związków siarki 750 mg/l jest unikatowa w skali światowej. Nowatorski system przygotowania jej do zabiegów spowodował, że nie traci ona swoich właściwości leczniczych i jest stosowana w najczystszej postaci. Wody siarczkowe stosowane są do kąpieli leczniczych, płukania jam ciała / irygacje ginekologiczne i płukania przyzębia /, oraz w kuracji pitnej. Woda siarczkowa ma działanie wielokierunkowe. Działa miejscowo i ogólnie. Konsultant Wojewódzki ds. Rehabilitacji Medycznej Dr n. med. Wojciech Szwarczyk " Woda ze źródła Malina może być wykorzystana do zabiegów leczniczych zwłaszcza do kąpieli indywidualnych - całkowitych lub częściowych oraz do picia i płukania jam ciała. Kąpiele lecznicze powodują również poprawę przewlekłych stanów zapalnych miednicy małej łagodząc dolegliwości bólowe podbrzusza i krzyży. Solanki aktywują pracę jajników, wspomagają znacznie leczenie niepłodności, zaburzeń seksualnych i dolegliwości klimakterycznych. Skuteczność odnotowano też w leczeniu nadwagi i innych chorób metabolicznych. Najsilniejsza woda o tak doskonałym stężeniu mineralnym ma szerokie i nadzwyczaj skuteczne zastosowanie w leczeniu schorzeń skóry tj. trądzik, wszystkie typy egzemy, atopowe i oporne zapalenia skóry, łuszczycę... " Specjalista Ginekologii i Położnictwa, Specjalista Endokrynologii Prof. dr hab. med. Józef Krzysiek "W obecnej dobie głównym wskazaniem do stosowania kąpieli w wodach siarczkowych są: choroby układu ruchu o charakterze zwyrodnieniowym, przewlekłe choroby zapalne - zesztywniające zapalenie stawów kręgosłupa, reumatoidalne zapalenie stawów o mniejszej aktywności, niektóre choroby skóry, wybrane choroby układu nerwowego i zespoły bólowe oraz zaburzenia krążenia obwodowego o charakterze miażdżycowym... " Zakład Reumatologii i Balneologii Collegium Medium UJ Dr hab. med. Piotr Głuszko "Efekt leczniczy kąpieli siarczkowo - siarkowodorowych słonych wyraża się klinicznie zmniejszeniem dolegliwości bólowych występujących w schorzeniach układu ruchu, zmniejszeniem obrzęków stawowych, poprawą ruchomości stawów oraz kręgosłupa, a przez to poprawą komfortu i jakości życia pacjentów... " Konsultant ds. Lecznictwa Uzdrowiskowego NFZ O Świętokrzyskiego. Dr n. med. Marek Grabski "Dla Malinowego Zdroju opracowano specjalnie unikatową w skali światowej technologię przygotowania wody dla zabiegów kąpielowych o tak wysokim stężeniu związków siarki. Innowacja polega na zastosowaniu technologii, która zapewni pełną kontrolę nad zawartością siarkowodoru w wodzie przygotowanej do kąpieli leczniczych, poprzez wykorzystanie sterowników cyfrowych zarządzających zabiegami dobranymi przez lekarza dla każdego pacjenta indywidualnie... " Iwnestycje W 2005 roku oddano do użytku "Malinowy Zdrój", hotelowo-sanatoryjny obiekt o wysokim standardzie dla 195 osób. Udostępniono również utworzoną przez Nadleśnictwo Chmielnik trasę ogólnodostępnych ścieżek turystyki pieszej, rowerowej i konnej oraz uruchomiona została prywatna stadnina koni w Zagórzanach. W 2006 roku oddano do użytku Pensjonat "Solanna"dla 54 osób.W samym Solcu zakupiono grunty i opracowano dokumentację budowlaną trzech następnych prywatnych obiektów sanatoryjnych: Sanatorium "Peleoid" - dla 100 osób, Ośrodka Rehabilitacyjnego "Familia" – dla 100 osób, Sanatorium "Aquaticus" – dla 100 osób. W pobliskim Piasku Małym, na nieruchomości o pow. 14 ha, powstaje Ośrodek Rekreacyjno-Hipoterapeutyczny, a w Zielonkach, przy trasie Sandomierz-Kraków powstaje motel wraz ze stacją paliw. Również Gmina zrealizowała w Solcu-Zdroju zadania, które bezpośrednio wpływają na komfort wypoczynku przyjeżdżających tu wczasowiczów i kuracjuszy. Wymieniono oświetlenie uliczne ( w roku 2004 oświetlono rekreacyjny zalew wodny i trakt spacerowy ), wybudowano ulice i chodniki o łącznej długości 2029 mb., zagospodarowano skwer- rynek w centrum miejscowości (wymiana nawierzchni, zieleń, mała architektura). Wszystko to ma służyć zaktywizowaniu gospodarki gminy. Solec nigdy nie był wielkim i modnym kurortem, ale wykazywał się za to niezwykłą skutecznością leczenia, głównie schorzeń narządów ruchu, reumatycznych oraz ortopedyczno-urazowych.

Oferta z dnia:	2008-09-09
Numer oferty:	25718
Ogladane:	582 razy
Cena:	1000000 zł do negocjacji
Zobacz:
Cena za m2:	100 zł
Status własności:	Hipoteczne
Piętro:	Hipoteczne
Powierzchnia:	10000 m2
Oddany do użytku:	Nowe
Materiał budowlany:	inny
Udogodnienia w obiekcie:	Winda, Działka uzbrojona,
Miejscowosc:	Solec-Zdrój
Dzielnica:	Uzdrowisko Solec Zdrój - Strefa sanatoryjna A
Telefon:	793627793
Telefon komórkowy:	793627793
Osoba do kontaktu:	jacek
Fax:	793627793
Strona internetowa:	fabrykaprezentow.com/szczegoly/1604/na_sprzedaz_uzdrowisko_solec_zdroj__strefa_sanatoryjna_a__10_000_m2__teren_inwestycyjny
Wiadomość do autora oferty:	Twój email:

---

---

Inne oferty w tym województwie