Ogłoszenia nieruchomości
z całej Polski
14 maja w Ministerstwie Sprawiedliwości odbyło się spotkanie przedstawicieli środowiska rynku nieruchomości z Jarosławem Gowinem. Podczas dyskusji przedstawiciele zawodów związanych z rynkiem nieruchomości zwrócili uwagę, że bezpieczeństwo konsumentów może zapewnić tylko gruntowne wykształcenie osób zajmujących się usługami na rynku nieruchomości....
więcej »
Najprawdopodobniej od przyszłego roku, budując dom energooszczędny lub kupując mieszkanie w takim budynku, będzie można starać się o dopłatę z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej W grę wchodzi od 10 tys. do 40 tys. zł w...
więcej »
Rynek domów jednorodzinnych Warszawa i okolice
)
)
Z chwilą, gdy intensywnie zaczęły wzrastać ceny mieszkań, rozpoczęło się ożywienie na rynku domów jednorodzinnych. Stały się one atrakcyjną alternatywą dla szybujących w górę cen na rynku mieszkaniowym, nie tylko pod względem ceny, ale również kosztów utrzymania.
Obecnie sprzedajemy zarówno domy w Warszawie, jak i w okolicach miasta. O tym, kto i jaki dom wybierze, decyduje oczywiście zasobność portfela. Najlepiej sprzedają się domy tańsze. Chętnie nabywane są również stany surowe- zamknięte, wymagające wykończenia. Dużym zainteresowaniem cieszą się także budynki nowe, gotowe do zamieszkania „od zaraz”, bez potrzeby przeprowadzania remontów.
Podejmując decyzję o kupnie domu, nabywcy zwracają uwagę przede wszystkim na wielkość działki. Największą popularnością cieszą się te, których powierzchnia przekracza 800m². Istotne znaczenie ma także kształt bryły budynku oraz rodzaj i jakość materiałów użytych do jego budowy. Jeśli dom jest prawidłowo wybudowany i odpowiednio ocieplony, daje nam szansę na spore oszczędności w przyszłości. Co ciekawe, średni koszt utrzymania domu o powierzchni 180-200m² jest porównywalny z czynszem mieszkania 70-80 metrowego. Dla osób pracujących w Warszawie, bardzo istotnym kryterium jest lokalizacja nieruchomości i związany z nią czas dojazdu do miasta. Ze względu na korki na trasach wyjazdowych preferowane są okolice z dobrze zorganizowaną komunikacją publiczną (np. obecność linii kolejki podmiejskiej). Można zauważyć, że największą popularnością cieszą się domy położone w odległości 15-30 km od stolicy.O cenie nieruchomości decydują takie parametry jak lokalizacja, wielkość działki, położenie, zadrzewienie, wielkość i standard wykończenia budynku oraz rok budowy. Domy w Warszawie są zdecydowanie droższe od tych położonych poza miastem. Ma to związek z dużo wyższymi cenami ziemi obowiązującymi w stolicy. Należy przyjąć, że dom na warszawskim Żoliborzu będzie o ok. 30-40 % droższy od nieruchomości o podobnych parametrach( wielkość działki i budynku) położonej np. w Nadarzynie.
Mariusz Chołuj
mariusz_choluj@strzelczyk.pl
Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości
| Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy. | |
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Pokaż pierwsze komentarze