Aktualności |
Artykuły |
Katalog firm |
Rejestr pośredników |
Kredyt hipoteczny |
Forum|
Wzory pism i umów |
Pomoc |
Informacje |
Współpraca |
Kontakt
Ogłoszenia nieruchomości [12297] z całej Polski
Mieszkania
Sprzedam mieszkanie
Kupię mieszkanie
Zamienię mieszkanie
Wynajmę mieszkanie
Mieszkanie do wynajęcia
Działki i grunty
Sprzedam działkę
Kupię działkę
Zamienię działkę
Wydzierżawię działkę
Działka do wydzierżawienia
Pokoje
Wynajmę pokój
Pokój do wynajęcia
2008-12-02
Zapomniana alternatywa dla mieszkań deweloperskich
Mieszkań szukamy zwykle u deweloperów, w ogłoszeniach lub u pośredników. Warto zajrzeć także do nieco zapomnianych spółdzielni mieszkaniowych. Na organizowanych przez nie przetargach można znaleźć coś ciekawego.Zwykle ogłoszenie znaleźć można na korkowej tablicy w przedsionku administracji. Czasem na stronie internetowej albo w gazecie. W ostatnim...
więcej »
Mieszkań szukamy zwykle u deweloperów, w ogłoszeniach lub u pośredników. Warto zajrzeć także do nieco zapomnianych spółdzielni mieszkaniowych. Na organizowanych przez nie przetargach można znaleźć coś ciekawego.Zwykle ogłoszenie znaleźć można na korkowej tablicy w przedsionku administracji. Czasem na stronie internetowej albo w gazecie. W ostatnim...
więcej »
2008-12-02
Szef Polimeksu: Problemy, z którymi się borykają banki, nie dotarły firmy
Giełdowy Polimex-Mostostal spodziewa się zamknięcia tego roku ok. 25-procentowym wzrostem sprzedaży oraz ponad 20-procentowym zwiększeniem zysku netto, w odniesieniu do ubiegłego roku - podał prezes spółki, Konrad Jaskóła.Prezes uczestniczył w piątek w oddaniu do użytku po modernizacji wydziału produkcji węglopochodnych w Koksowni Przyjaźń w Dąbrowie Górniczej....
więcej »
Ostatnio na forum:
Najczęsciej szukane:
Remontować czy nie?
)
Odmalowanie mieszkania i dokonanie przy okazji gruntownych porządków uczynią mieszkanie bardziej atrakcyjnym spośród porównywalnych ofert dostępnych na rynku. W Stanach Zjednoczonych sprzedający domy poświęcają tygodnie na remont i doprowadzenie do stanu umożliwiającego wystawienie oferty na rynek. Koszty to nawet kilka procent uzyskanej ceny za nieruchomość.
Ale są mieszkania, w które nie warto wkładać nawet złotówki. Generalnie w tańszych mieszkaniach w blokowiskach nie warto robić remontu, bo na ogół średniozamożny nabywca woli sam dobrać sobie kolor kafelków w łazience i zaaranżować wnętrza na potrzeby swojej rodziny.
Jeśli mamy do sprzedaży lokal w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, raptem, kilkuletni w strzeżonym budynku, z garażem, taki, który kwalifikuje się jako apartament. Warto go dopieścic jednak nie chałupniczo, raczej korzystając z projektu architekta wnętrz. Trzeba jednak pamiętać, aby nie używać zbyt zdecydowanych kolorów materiałów wykończeniowych oraz z dystansem podchodzić do nowatorskich rozwiązań. Bezpieczniejsze są neutralne kolory, gdyż wtedy mamy większa szansę, że wyremontowane mieszkanie spodoba się potencjalnym klientom. Jeśli inwestować to celnie. Kupujący zwracają uwagę przede wszystkim na podłogi i okna.
Ostatecznie o tym czy warto remontować powinien decydować bilans zysków i strat. Z jednej strony na rynku mamy bowiem ogromny wybór farb i płytek tak, że część klientów chce samodzielnie wyremontować lokal. Z drugiej trafiają do nas klienci, którzy mieli niemiłe doświadczenia z remontem własnego M i nauczeni doświadczeniem poszukują mieszkania gotowego do zamieszkania.
W przypadku mieszkań na wynajem obowiązuje zasada: muszą być przygotowane do natychmiastowego wprowadzenia i powinny być umeblowane. Jeżeli chodzi o ich standard to oferta jest bardzo różnorodna: od eleganckich apartamentów z łazienkami przy sypialniach po dwu, trzypokojowe mieszkania w blokowiskach z wielkiej płyty. Te ostatnie, po odświeżeniu i wysprzątaniu oraz naprawie urządzeń wynajmowane są najczęściej studentom, cudzoziemcom z za wschodniej granicy lub przyjezdnym, którzy trafiają do wielkich miast w poszukiwaniu pracy. Takie mieszkania przed wynajmem sprząta się, ale nie przeprowadza gruntownego remontu, bo najem nie pokryje wydatków. Natomiast powinny mieć niezbędne meble. Jeżeli jednak chcemy wynająć mieszkanie, na atrakcyjniejszych warunkach finansowych, to na pewno warto w nie zainwestować. Niedużym kosztem, można zdecydowanie podnieść standard mieszkania.
Zupełnie inny standard oferują nowe apartamenty. To lokale często zaaranżowane według projektu architekta wnętrz, starannie wykończone i wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD, a także w meble. Jest to oferta dla czasowo przebywających w naszym kraju cudzoziemców i kontraktowych menadżerów. Mieszkania muszą mieć bardzo atrakcyjna lokalizację. To najdroższa oferta. Ceny zaczynają się od 2 do 3 tysięcy zł za najmniejszy lokal.
Podyskutuj o tym na naszym forum
| Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy. | |
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Pokaż pierwsze komentarze