Mieszkanie na miarę, czyli na co cię stać
Czy kupić małe mieszkanie w atrakcyjnej, ale niestety drogiej okolicy, czy większe w kiepskiej, acz tańszej? A może pokusić się o domek pod miastem? Jak pisze Gazeta Wyborcza wybór jest piekielnie trudny, bo każde z tych rozwiązań ma zalety i wady, a o tym które przeważają, musisz zdecydować sam. Coraz więcej osób decyduje się właśnie na gorsze, a więc i tańsze lokalizacje. Jeśli masz mało pieniędzy, rozważ takie rozwiązanie. Dzięki temu możesz zyskać np. dodatkowy pokój. Zwiększony popyt na tego typu mieszkania spowodował jednak, że także i ich ceny poszły ostatnio mocno w górę. Wielu analityków ostrzega, że na dłuższą metę mieszkania w mało atrakcyjnych dzielnicach, i do tego w wysokich i zaniedbanych blokach z wielkiej płyty, prawdopodobnie zaczną tracić na wartości. Niektóre być może zamienią się nawet w slumsy. Jeśli więc traktujesz mieszkanie przy okazji jako inwestycję, kup lepiej swoje lokum w dobrej lokalizacji i w budynku wykonanym w innej technologii, np. z cegły. Na rynku pierwotnym deweloperzy sprzedają mieszkania najczęściej na etapie uzyskania pozwolenia na budowę. Możesz trafić na firmę, która sprzedaje mieszkania, na które nie ma jeszcze pozwolenia budowlanego. Klientom podsuwana jest wówczas umowa rezerwacyjna. Jeśli pójdziesz na taki układ, musisz się liczyć z tym, że ta inwestycja nie wypali, albo gdy przyjdzie do podpisywania umów przedwstępnych deweloper zażąda więcej pieniędzy. Rezerwacja do niczego dewelopera nie zobowiązuje. Tylko umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego daje ci gwarancje nabycia lokalu. Zwykłą umowę deweloper może pod byle pretekstem rozwiązać. A wtedy zwraca jedynie pieniądze i wypłaca odszkodowanie. W dodatku niewykluczone, że trzeba je będzie wywalczyć w sądzie. W internecie znajdziesz wiele historii klientów nabitych w butelkę. Jeszcze pół roku alternatywą dla drożejących mieszkań były dużo tańsze w przeliczeniu na m kw. domy. Dla niektórych ich budowa bądź zakup stały się wręcz koniecznością. Niestety, tej wiosny także one podrożały, bo ostro poszybowały w górę koszty robocizny oraz ceny materiałów budowlanych. W miejscowościach bardzo odległych od Warszawy można znaleźć domy w cenie poniżej 4 tys. zł za m kw. lub poniżej pół miliona złotych za całość. Jednak w tej samej cenie za metr znajdziesz też mieszkania w podmiejskich dzielnicach. Oznacza to, że gotowe domy przestały być tanią alternatywą mieszkaniową dla przeciętnego zjadacza chleba. Owszem, jest to rozwiązanie tańsze, ale dla osób, które stać na kupno 100- i więcej metrowych apartamentów w najmodniejszych dzielnicach miasta.
Źródło : Gazeta Wyborcza Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości
Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 59
|
Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy.
|
Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 68
 Pokaż wszystkie komentarze
|
Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 94
|
Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy.
|
Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 102
 Pokaż pierwsze komentarze
|
Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Mieszkaniowy.com nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
