14082 -

Ogłoszenia nieruchomości

z całej Polski

Mieszkania Sprzedam mieszkanie Kupię mieszkanie Zamienię mieszkanie Wynajmę mieszkanie Mieszkanie do wynajęcia

Domy Sprzedam dom Kupię dom Zamienię dom Wynajmę dom Dom do wynajęcia

Działki i grunty Sprzedam działkę Kupię działkę Zamienię działkę Wydzierżawię działkę Działka do wydzierżawienia

Rynek Pierwotny Nowe mieszkania Nowe domy Pow. handlowe

Lokale użytkowe Sprzedam lokal Kupię lokal Wynajmę lokal Lokal do wynajęcia

Powierzchnie biurowe Sprzedam biuro Kupię biuro Wynajmę biuro Biuro do wynajęcia

Garaże Sprzedam garaż Kupię garaż Zamienię garaż Wynajmę garaż Garaż do wynajęcia

Pokoje Wynajmę pokój Pokój do wynajęcia

2016-09-12 Badania naukowców z AGH wykazały, że małe miejscowości są bardziej zanieczyszczone niż centrum miasta.... więcej »

2016-09-12

... więcej »

Ostatnio na forum:

Tagi:

sprzedam, okazja, tanio, wynajem, centrum, bezpośrednio, kawalerka, mieszkanie, działka, sprzedaż

Mieszkania w kurortach. Ryzyko i szansa na zarobek

Na mieszkaniach czy działkach w największych aglomeracjach raczej nie da się już zbić fortuny w krótkim czasie. Doradcy nieruchomościowi podsuwają więc żądnym zysków inwestorom nowy pomysł - kurorty.

Nie należy się nastawiać na duże i szybkie zyski z inwestycji w najbardziej popularnych miejscowościach turystycznych, takich jak Zakopane, Sopot czy Jurata. Tam ceny apartamentów rosły w poprzednich latach bardzo szybko i sięgają już nawet 20 tys. zł za m kw. Natomiast prawdopodobnie nie jest jeszcze za późno na tego typu inwestycje w Wiśle, Karpaczu, Szklarskiej Porębie, Świnoujściu, Kołobrzegu, Krynicy Morskiej czy Darłowie. W tych miastach ceny dopiero zaczynają rosnąć.

Tego typu inwestycje są obarczone większym ryzykiem niż kupno mieszkania w Warszawie, Krakowie czy we Wrocławiu. W przypadku spowolnienia gospodarki, o wiele bardziej prawdopodobny jest spadek cen mieszkań wakacyjnych. Jednak w najbliższych pięciu latach chętnych na własne M nad morzem, w górach lub na Mazurach będzie przybywało szybciej. Rosną bowiem dochody i mobilność Polaków oraz ich wydatki na turystykę i rekreację.

Analitycy radzą inwestować tam, gdzie jest możliwość uzyskania pewności najmu. Sęk w tym, że w naszym kraju brakuje profesjonalnych firm zarządzających mieszkaniami i domami wakacyjnymi. Najczęściej w tej roli występują biura i agencje turystyczne. Gazeta Wyborcza zwraca uwagę, że kto pierwszy się obudzi i zainauguruje tego typu działalność, ten wygra. Na Zachodzie firmy zarządzające mają nawet 25-proc. marże.

Aby inwestycja w danej miejscowości miała sens, sezon turystyczny musi w niej trwać dłużej niż trzy, cztery miesiące. Konieczne są więc inwestycje w poprawę infrastruktury oraz zaplecza usług turystycznych.

Podyskutuj o tym na naszym forum nieruchomości

Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 59

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 68

Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy.
Pokaż wszystkie komentarze

Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 94

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/dom/domains/mieszkaniowy.com/public_html/news.php on line 102

Brak komentarzy, twój bedzie pierwszy.
Pokaż pierwsze komentarze

Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Mieszkaniowy.com nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Dodaj komentarz do tego artykułu:
Nick
Tekst z obrazka:
Treść