+ Dodaj ogłoszenie / Zaloguj

Ogłoszenia nieruchomości

Szukaj w ogłoszeniach:

Wpisz słowo kluczowe, województwo lub miejscowość:

dolnośląskie | Ogladane 296 razy

Lokal do wynajęcia » Wrocław

Centrum na peryferiach Latem 2008 roku Awbud-Developer zakończył nową inwestycji na terenie byłych koszar wojskowych przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu. Zgodnie z zatwierdzonym przez władze miasta "Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wrocławia" ma tu w przyszłości powstać nowoczesny kompleks budynków mieszkalno-usługowych, którego budowa już się rozpoczęła. Przyjazna okolica Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to niedawno powstałe i nadal intensywnie się rozbudowujące osiedle mieszkaniowe o niskiej zabudowie. 60 hektarów ziemi, zakwalifikowanych do tej pory jako grunty orne, zostało przeznaczone (zgodnie z "Miejscowym planem zagospodarowania Ołtaszyna") pod rozbudowę wolnostojącą, szeregową i wielorodzinną. Wiąże się to z faktem, iż w przyszłości osiedli się tu około 5 tysięcy osób. Wyjątkowo atrakcyjna inwestycja Nieruchomość składająca się z nieuciążliwych lokali usługowych i mieszkań położona jest na południu Wrocławia, na osiedlu Partynice przy ul. Zwycięskiej. W pobliżu znajduje się zespół rekreacyjny z torami wyścigów konnych oraz stary park. Wielką zaletą tego miejsca (podobnie jak w przypadku Osiedla Motylkowego) jest dostępność komunikacyjna i dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 20 minut jazdy samochodem), a także do węzła komunikacyjnego autostrady A4 zwanego Węzłem Bielańskim Dobre miejsce na usługi To także idealne miejsce na najem lokalu usługowego. Mieszkańcy Ołtaszyna i Partynic dużo chętniej skorzystają z usług apteki, banku, restauracji czy gabinetu kosmetycznego na własnym osiedlu niż wybiorą wyjazd do hałaśliwego i zakorkowanego centrum Wrocławia. To wymarzeni przyszli, stali klienci każdego usługodawcy. Opis inwestycji: W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach z poddaszem użytkowym oraz garażem podziemnym znajduje się 211 mieszkań 1,2 oraz 3-pokojowych o powierzchni od 36 do 79 mkw Parter obu budynków zajmują klimatyzowane lokale usługowe o powierzchni od 80 do 260 mkw i wysokości 3,60 m . Jest to idealna lokalizacja dla nieuciążliwych usług oraz gastronomii. Na I piętrze powstały klimatyzowane lokale biurowo-usługowe o pow. od 80 do 240 mkw i wysokości 3,20 m, których witryny będą wychodziły na ul. Zwycięską. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALU USŁUGOWEGO LOKAL USŁUGOWY ( PARTER ) 1.Ściana wewnętrzna warstwowa 2.Witryny sklepowe oraz drzwi –profil aluminiowy ( drzwi szklone szkłem bezpiecznym ) 3.Podkład betonowy pod posadzkę 4.Strop typu FILIGRAN 5.Parapety wewnętrzne – PCV lub płyty laminowane 6.Instalacje sanitarne - rury kanalizacyjne z PCV łączone na uszczelki gumowe A. Układ instalacji wody zimnej ·rury plastikowe z polipropylenu PP3 zakończone wodomierzem indywidualnym B. Układ instalacji wody ciepłej : ·rury plastikowe z polipropylenu PP3- SAP grubościenne z wkładką aluminiową zakończone wodomierzem indywidualnym 7.Instalacja centralnego ogrzewania niskotemperaturowa : ·grzejniki płytowe typu V ·indywidualne liczniki ciepła 8.Instalacje elektryczne : ·Oświetlenie awaryjne ( bezpieczeństwa i ewakuacji ) 9.Wentylacja mechaniczna i możliwość podłączenia urządzeń klimatyzacyjnych do zbiorczej instalacji klimatyzacyjnej. 10. Miejsce postojowe – publiczne, na parkingu przed lokalem Lokal może zostać wydany natychmiast do adaptacji!

Oferta z dnia:	2008-08-25
Numer oferty:	25193
Ogladane:	296 razy
Cena:	10500 zł do negocjacji
Zobacz:
Status własności:	Hipoteczne
Piętro:	Hipoteczne
Powierzchnia:	128 m2
Oddany do użytku:	Nowe
Udogodnienia w obiekcie:	Klimatyzacja,
Miejscowosc:	Wrocław
Dzielnica:	Krzyki Ołtaszyn
Telefon komórkowy:	662249700
Wiadomość do autora oferty:	Twój email:

---

---

Inne oferty w tym województwie